2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+7.2%
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サンクレイドル戸田ヴィレンテ
埼玉県戸田市美女木三丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩20分
2005年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,368万円
31.6万円/㎡
1,429
2,055
2,682
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,682万円
27.4万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル戸田ヴィレンテ
1,980万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,980万円 | 26.4万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,900万円 | 38.7万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,890万円 | 38.5万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 38.5万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 2,990万円 | 39.9万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、戸田市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は戸田市の平均と比較して53%割安です。